BU SAYIMIZDA KOCAELİ MÜTEAHİTLER BİRLİĞİ BAŞKANI VE KELEŞ İNŞAAT A.Ş. YÖNETİM KURULU ÜYESİ SAYIN OĞUZHAN KELEŞ İLE PANDEMİ DÖNEMİNİN İNŞAAT SEKTÖRÜNE ETKİLERİ, KOCAELİ’DEKİ KENTSEL DÖNÜŞÜM PLANLAMALARI VE SEKTÖRE DAİR DİĞER GELİŞMELERLE İLGİLİ KEYİFLİ BİR RÖPORTAJ GERÇEKLEŞTİRDİK.
Merhaba Oğuzhan Bey kendinizi tanıtır mısınız?
Oğuzhan KELEŞ, 1980 doğumluyum. Orta ve lise eğitimimi Kocaeli’de bitirdikten sonra üniversite eğitimimi Kıbrıs Doğu Akdeniz Üniversitesi İletişim Fakültesi’nde tamamladım. Üniversite eğitiminin ardından aile şirketimiz olan Keleş İnşaat A.Ş.’de iş hayatına atıldım. Evliyim, üç çocuğum var.
Ülke olarak zor süreçlerden geçtik ve birçok sektörün bundan etkilendiğini gördük. Pandemi sürecinin inşaat sektörüne ne gibi etkileri oldu?
Dünya ekonomisindeki pandemi kaynaklı yavaşlama haricinde diğer sektörlere nazaran üretim ve istihdamın durmadığı sektörlerden biri inşaat sektörüdür. Azalan konut talebi yavaşlama getirirken özellikle ihracat yapan firmaların kapasite artırımı için yaptığı yatırımlarla inşaat sektörünün hız kazandığını gözlemledik. Devletimiz her kısıtlamada genelge ile şantiye alanlarını istisna kapsamında tutarak üretime katkı sundu.
Sizce Kocaeli’nin kentsel dönüşüme ihtiyacı var mı varsa hangi bölgelerinde?
Kocaeli’miz ve ülkemiz için en öncelikli ihtiyaç olan kentsel dönüşüme elbette gerek vardır. Depremde en büyük zararı gören ve olası bir depremden en çok etkilenme riski olan Kocaeli’de önceliğimiz kentsel dönüşüm olmalıdır. Bu bağlamda Kocaeli Büyükşehir Belediyemiz, Çevre ve Şehircilik Bakanlığımızın desteği ile İzmit Cedit Mahallesinde 1106 konutluk yerinde dönüşüm projesi gerçekleştirecektir. Büyükşehir Belediyemizin de kentimizin Dilovası- Kömürcüler, Dilovası-Tavşancıl, Dilovası-Köseler, Körfez-Kabakoz, Körfez- Samsunlular Mahallesi, Derince-Deniz Mahallesi, Gölcük-Merkez Mahallesi, Gebze-Kirazpınar, Gebze-Hürriyet ve Yavuz Selim Mahalleleri gibi bölgelerinde devam eden kentsel dönüşüm çalışmaları olduğunu biliyoruz. Ayrıca özel sektörün şehir merkezlerinde parsel bazlı yerinde dönüşüm projelerini hayata geçirebilmesi ve şehir merkezlerimizin silüetlerini özel sektörün marifetleri ile değiştirebilmesi için gerekli imar düzenlemelerine ihtiyaç duyulmaktadır.
Sektörümüz oluşturduğu katma değer ile gayrisafi milli hasıla içerisinde yüksek bir paya sahiptir.Dolayısıyla sektörümüz her dönem hareketliliği içinde barındıran bir sektördür.
Bu sektörde vatandaşlar konut alırken birden fazla ayrıntıya dikkat eder. En çok hangi sorularla karşılaşıyorsunuz? Dikkat edilen noktalar nelerdir?
Vatandaşın satın almasını etkileyen belirli parametreler vardır. Bunlar bitmiş konutlar için iskân sorgulaması, devam eden projeler için de teslim tarihi olarak nitelendirilebilir.
İş hayatınızda önemsediğiniz ilkeleriniz var mıdır?
Bireysel olarak ilkemiz: Sorun karşısında çözüm üretme odaklı sorumluluk duygusudur.
Geniş bir sektörün içerisindesiniz. Bunun avantaj ve dezavantajları nelerdir?
Sektörümüz oluşturduğu katma değer ile gayrisafi milli hasıla içerisinde yüksek bir paya sahiptir. Dolayısıyla sektörümüz her dönem hareketliliği içinde barındıran bir sektördür. Bu nedenle ani değişiklikleri göğüslemeyi planlamanız gereken bir sektördür. Bu hareketli ortamda içinde avantaj ve dezavantajları barındıran bir sektördür.
Genç girişimciler artık inşaat sektöründe. Onlara bu konudaki tavsiyeleriniz nelerdir?
Sektöre yeni atılmış girişimciler için en önemli tavsiyem altyapı, üstyapı, kamu müteahhitliği, yap-sat gibi birçok alanı içinde barındıran sektörümüzde odaklanacakları, kendilerini geliştirecekleri bir alan seçip o alanda ilerlemek için ellerinden gelen bütün gayreti, özveriyi, çabayı ve en önemlisi sabrı gösterip ilerleme kaydetmeleridir.
0 Yorum